冬天办公楼中央空调不冷、异味重？多半是这几个地方没做好

一到冬天，不少苏州写字楼的物业、行政负责人都有同款烦恼。中央空调明明已经调到高制热模式，办公室还是冷冰冰；机器刚开机，一股闷味、霉味顺着风口飘出来。

员工频频吐槽，办公体验大打折扣。很多人第一反应是设备坏了，其实大部分问题，根源都出在日常维保上。

一、滤网和风道积尘堵塞

经过夏秋季节的使用，滤网、风管内壁堆积大量灰尘。风道内部潮湿阴暗，极易滋生霉菌。

风道堵了，热风送不进来，制热效果自然变差；霉菌随着送风扩散，异味也就随之而来，长期下来还会影响办公室人员呼吸道健康。

二、外机换热、除霜系统异常

苏州冬天湿冷多阴雨，外机翅片容易积灰、结霜。一旦除霜功能故障，外机换热效率直线下降。

不少项目只盯着室内机，忽略外机巡检，越开越不暖和，电费还蹭蹭往上涨。

三、接水盘、水系统藏污纳垢

接水盘长期残留积水淤泥，是异味的重灾区；管道内壁水垢堆积，水循环受阻，整栋楼冷热不均，有的区域偏冷、有的过热。

简单吹一吹、换个滤网治标不治本，死角位置必须做深度清洁。

很多办公楼抱着侥幸心理，能凑合用就先不管。等到设备停机、异味大面积爆发，不仅维修工期长、费用高，还会直接打乱公司正常办公节奏。

四、专业中央空调维保，是一套完整方案

不只是清洗滤网，包含风道消杀、外机清洗除霜检测、水系统除垢、漏点排查、风量平衡调试等项目，从根源解决制热差、风口异味问题，延长设备寿命，降低能耗。

苏州天翔机电工程有限公司深耕中央空调项目多年，服务苏州大量写字楼、厂房、商业楼宇。

可提供中央空调深度清洗、年度维保、故障检修、系统改造调试一站式服务。

工程师上门免费勘测，找准制热差、异味源头，定制适配方案，兼顾室内空气品质与设备稳定运行，规避突发故障风险。

寒冬将至，正是中央空调检修保养的黄金时期。

如果你是园区、办公楼暖通负责人，正被制热差、异味问题困扰，欢迎后台私信咨询，预约工程师上门检测，让办公室温暖又清新！